-VERKAUFT- Energiesparer aufgepasst! Saniertes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Kurzbeschreibung:

+++ umfassende Sanierung in 2007
+++ Wärmedämmung Außenfassade
+++ Dacheindeckung plus Dämmung
+++ Badsanierung
+++ und vieles mehr

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortschaft Mittelbollenbach und bietet ausreichend Platz auf einer Wohnfläche von 102 m², verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC).
Neben den separaten Kellerräumen mit direktem Zugang zur Garage, hält die Außenanlage insgesamt eine ca. 50 m² pflegeleichte Terrasse bereit.

Die Immobilie wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und energetisch aufgewertet.
Dabei wurden unter anderem die Bäder vollständig saniert, der Innenausbau (Wände/Decken/Böden) renoviert und die Leitungen (Wasser/Heizung/Elektro) gänzlich erneuert. Zudem wurde das Dach erneuert (Eindeckung und Dämmung) und die Außenfassade gedämmt, verputzt und gestrichen.

Ausstattung

Highlights:

- umfassende Sanierung 2007
- besonders ruhige Lage
- direkt bezugsfertig
- gepflegtes Wohnanwesen
- praktische Grundrissgestaltung
- großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit schöner Aussicht
- Netzwerkverkabelung
- Energieeffizienzklasse E
- Garage | Kellerräume

Modernisierungen:

- Dacheindeckung (Tonziegel) in 2007
- Dachdämmung in 2007
- Wärmedämmung Fassade in 2007
- Verputzen/Streichen Fassade in 2007
- Einbau Fenster (2-fach Isolierverglasung, Kunststoff) in 2007
- Badsanierung (Hauptbad/Gäste-WC) in 2007
- Erneuerung Leitungsrohe (Wasser/Heizung) in 2007
- Erneuerung Elektroleitungen in 2007
- Verlegung Bodenbeläge in 2007
- Einbau Deckenverkleidung (Holzpaneele) in 2007
- Tapezier- und Malerarbeiten in 2007
- Heizung: Erneuerung Brenner und Steuergerät in 2010

Sonstiges

Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontaktanfragen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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