-VERKAUFT- Tolle Wohnung mit schöner Raumaufteilung in bester Lage von Göttschied!

Beschreibung

Beste Lage! Tolle Wohnung! Gepflegtes 6-Familienhaus!

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung in bester, ruhiger und sonniger Lage Idar-Obersteins?
Dann ist diese Wohnung im Stadtteil Göttschied genau das Richtige für Sie!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten im Jahr 1985 errichteten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Göttschied und bietet Ihnen ca. 89m² Wohnfläche.

Die Grundrissgestaltung der Wohnung ist sehr praktikabel gestaltet und erfüllt gänzlich moderne Wohnansprüche. So bietet die Wohnung ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon in SW-Ausrichtung, ein großes Schlafzimmer mit ebenfalls angrenzendem Balkon (SO-Ausrichtung), ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, eine Küche und insgesamt viel Sonnenlicht.

Das Wohnanwesen selbst wird seit Jahren von einer namhaften Hausverwaltung aus der Region sorgsam verwaltet, größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt und hält zudem im Kellerraum die Nutzung eines eigenen Waschmaschinen-/ und Trocknerplatzes vor. Des Weiteren ist eine gemeinschaftliche Nutzung des schön angelegten Gartens inkludiert und bietet sonnige Annehmlichkeiten. Um den Komfort gänzlich abzurunden hält die Wohnung auch zwei eigens zugeordnete Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren stets pfleglich behandelt und eigengenutzt. Die Wohnung wird unbewohnt und unvermietet verkauft, was einen direkten Einzug oder eine sofortige Neuvermietung möglich machen.

Zusammengefasst: Diese tolle Wohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in einer der besten Wohnlagen Idar-Obersteins und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist daher gleichermaßen für den versierten Kapitalanleger als auch den geschmackvollen Eigennutzer hervorragend geeignet.

Ausstattung

Highlights:

- beste Wohnlage in Göttschied
- ruhige Lage (Sackgasse)
- sehr gepflegtes Wohnanwesen
- 2023 neu installierte Heizungsanlage (Öl)
- moderne Wohnraumgestaltung
- 2 Balkone
- separater Abstellraum auf dem Balkon
- Einbauküche (inkl.)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- zusätzlicher Waschmaschinen-/Trocknerplatz im Keller
- 2 Pkw-Stellplätze
- Gartenmitbenutzung
- renommierte lokale Hausverwaltung
- unvermietete/unbewohnte Wohnungsübergabe
- gute Vermietbarkeit

Sonstiges

Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontaktanfragen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

+++
Wir konnten Ihr Interesse an diesem Objekt wecken?

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und wir senden Ihnen vorab unser Exposé mit weiteren Bildern und der genauen Adresse zu. Im Anschluss freuen wir uns sehr ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

Website: www.conrad.immo