-VERKAUFT- Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in Langweiler

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem echten Schnäppchen, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und mächtig Entwicklungspotenzial bereithält?
Dann ist dieses Haus in Langweiler genau das Richtige für Sie!

In ruhiger Lage von Langweiler befindet sich dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus zum Kauf. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Auch eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ist denkbar, welche bei einer Vermietung sicherlich hervorragende Rendite erzielt.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 432 m² und bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleiner Garten lädt bereits zum Entspannen und Sonnentanken ein.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, ist unterkellert und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über eine Ofenheizung (Öl).

Renovierungsbedürftig präsentiert sich das Objekt, was jedoch die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung, bzw. Sanierung im Innenausbau sämtlicher Gewerke ist vor Bezug notwendig. Hervorzuheben ist, dass das Dach um das Jahr 2000 mit Naturschiefer neu eingedeckt wurde und vollkommen intakt ist.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus mit viel Potenzial in idyllischer Umgebung.

Ausstattung

Highlights:

- zweigeschossiges Wohnhaus mit enormen Entwicklungspotenzial
- Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten denkbar
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- ruhige Lage im Ortskern von Langweiler
- ausreichend Grünfläche (Garten/Parkplätze)
- besenreine Räumung bereits erfolgt
- Dachsanierung (Eindeckung Naturschiefer) in ca. 2000

Sonstiges

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