Kompakte Wohlfühloase! Saniertes Einfamilienhaus in Idar-Oberstein mit Garten

Beschreibung

Saniertes Einfamilienhaus in Idar-Oberstein – Ruhige Lage mit Schlossblick

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse in Idar-Oberstein gelegen, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das 1958 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 116 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gepflegten und modernen Wohnambiente.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Atmosphäre, die dieses Zuhause ausstrahlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite vermittelt. Die angrenzende, maßangefertigte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf den rückwärtig gelegenen Balkon, der mit einem traumhaften Blick auf das historische Obersteiner Schloss begeistert – ein perfekter Ort für entspannte Abende.

Im ersten Obergeschoss setzen sich die Vorzüge dieses Hauses fort: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage wurde mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Ein weiterer geräumiger Balkon mit gleicher Ausrichtung lädt dazu ein, die frische Luft und den herrlichen Ausblick zu genießen.

Das Dachgeschoss hält eine kleine Überraschung bereit: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem, clever verstecktem Bereich, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Hier entsteht eine ruhige Rückzugsoase – perfekt für erholsame Nächte und entspannte Stunden.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und wurde ab 2016 umfassend modernisiert. So wurden das Dach erneuert und gedämmt, das Badezimmer hochwertig saniert und die Elektrik modernisiert. Neue Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände und Decken sowie eine neue Haustür sorgen für eine zeitgemäße Wohlfühlatmosphäre. Auch die Giebelseite der Fassade wurde gedämmt und neu verputzt, sodass das Haus energetisch auf einem guten Stand ist.

Das ca. 220 m² große Grundstück ist pflegeleicht und zugleich äußerst praktisch angelegt. Eine separate Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der schön gestaltete Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für spielende Kinder. Besonders hervorzuheben ist der überdachte und gepflasterte Terrassenbereich, der als gemütliche Sitzecke dient – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem liebevoll gepflegten Zuhause sind, in dem sie ohne aufwendige Renovierungen sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Kombination aus solider Bausubstanz, modernem Wohnkomfort und der ruhigen, familienfreundlichen Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Ausstattung

Highlights:
+++ Ruhige Lage in Sackgasse – Familienfreundliche Umgebung mit wenig Verkehr und idyllischer Atmosphäre.
+++ Traumhafter Schlossblick – Zwei Balkone mit herrlicher Aussicht auf das Obersteiner Schloss.
+++ Durchdachte Wohnraumaufteilung – Großzügiger Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer + ausgebautes DG
+++ Modernisiert & bezugsfertig – Ab 2016 umfassend saniert (Dach, Elektrik, Bad, Böden, Wände, Türen, Fassade etc.).
+++ Maßangefertigte Einbauküche inklusive – Hochwertige Küche bereits im Kaufpreis enthalten.
+++ Pflegeleichtes Grundstück mit Komfort – Garage, sonniger Garten, überdachte Terrasse und Spielbereich für Kinder.
+++ Ideal für Familien – Perfektes Zuhause für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Sonstiges

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