Charmantes Einfamilienhaus in Idar-Oberstein mit Garten

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte im beliebten Wohngebiet Struth von Idar-Oberstein vereint Ruhe, Weitblick und gemütliches Wohnen. In einer Sackgassenlage gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick über die Umgebung.

Das ca. 251 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer kleinen Terrasse auch eine ortstypische Grillstelle sowie ein gemauertes Gartenhäuschen. Ein besonderes Highlight ist der rund 20 m² große Wintergarten, der als lichtdurchflutete Verlängerung des Wohnzimmers dient und zu jeder Jahreszeit einladend wirkt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten sowie eine separate Küche. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet.
Das Dachgeschoss wird aktuell wohnähnlich genutzt und hält zusätzliches Ausbaupotenzial bereit. Im Kellergeschoss befindet sich, über einen separaten Eingang erreichbar, ein kleiner Wohnbereich mit eigenem Bad. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Zwischenraum und der Heizkeller zur Verfügung.

Das im Jahr ca. 1950 erbaute Haus wurde vor rund 25 Jahren umfassend modernisiert – unter anderem mit neuer Heizungsanlage, Elektrik, Fenstern und Bädern. Seitdem wurde es kontinuierlich gepflegt und präsentiert sich heute in grundsolidem Zustand. Mit leichten Renovierungen lässt sich das Anwesen individuell aufwerten und sofort bewohnen. Besonders der Wintergarten und der Blick ins Grüne machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Stadt macht es sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv.
Hier wartet ein Zuhause mit viel Charme, Potenzial und einer besonderen Wohnatmosphäre auf Sie.

Ausstattung

Highlights:
+++ Ruhige Höhenlage in Sackgasse mit schönem Ausblick
+++ Grundstück ca. 251 m², pflegeleicht angelegt
+++ Wintergarten mit ca. 20 m² als besonderes Highlight
+++ Zwei Schlafzimmer + großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
+++ Dachgeschoss als wohnähnliche Ausbaureserve nutzbar
+++ Separater Wohnbereich im Kellergeschoss mit eigenem Eingang
+++ Grundsolider Zustand, umfassend erneuert vor ca. 25 Jahren

Sonstiges

Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Kontaktanfragen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

+++
Wir konnten Ihr Interesse an diesem Objekt wecken?
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und wir senden Ihnen vorab unser Exposé mit weiteren Bildern und der genauen Adresse zu. Im Anschluss freuen wir uns sehr ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

http://www.conrad.immo