Toller Garten! Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Waldrandlage

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit ausreichend Wohnfläche und einer toller Gartenlandschaft?
Dann ist diese Doppelhaushalte in Oberstein genau die Richtige für Sie!

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem geräumigen ca. 238m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße. Mit ihren ca. 106m² Wohnfläche verteilt sich die Doppelhaushälfte auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, Küche, Bad (mit Dusche und Badewanne) und Terrasse. Freie räumliche Gestaltung bietet ferner das großflächige Kellergeschoss und die ringsum verlaufende Außenanlage.

Im Innenbereich ist neben den renovierten Schlafräumen der geräumige offen gestaltete Wohnbereich mit offener Küche und integriertem Kaminofen (Holz) hervorzuheben.
Die Außenanlage ist als absolute Wohlfühloase zu bezeichnen und bietet enorme Entfaltungsmöglichkeiten. Der zum Wald ausgerichtete Garten hält u. a. eine überdachte Terrasse, einen tollen Teich, sowie eine gemütliche Grillhütte parat. Eine ebenso dazugehörige Einzelgarage runden das Komfortangebot gänzlich ab.
Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt und kann zum 01.08.2025 bezogen werden.

Zusammengefasst: Das Haus befindet sich einer ruhigen Wohngegend in Waldrandlage, bietet ausreichend Wohnfläche, enorme Nutzfläche, eine Garage und eine tolle Gartenlandschaft!

Mietübersicht:
Kaltmiete: 795 EUR mtl. (inkl. Garage)
Nebenkosten: 140 EUR mtl.
Gesamtmiete: 935 EUR mtl. (zzgl. ca. 100 EUR Heizkosten*)
*Besorgung und Abrechnung von Gas/Holz in Eigenständigkeit des Mieters

**Bitte beachten sie unsere unten stehende FAQ

Ausstattung

Übersicht:
+++ Einfamilienhaus in Oberstein
+++ 106m² Wohnfläche | 238m² Grundstück
+++ 5 Zimmer | Bad | Küche
+++ Garage | Terrasse | Garten
+++ Holzkamin | Einbauküche

Highlights:
+++ Waldrandlage
+++ tolle Gartenlandschaft mit Teich
+++ Grillhütte
+++ überdachte Terrasse im Gartenbereich
+++ offener Wohn- /Essbereich mit Kamin
+++ gepflegter Innenausbau
+++ inkl. Einbauküche
+++ inkl. Garage

Sonstiges

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Kontaktanfragen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

FAQ:
- benötigte Unterlagen: Gehaltsnachweise | Selbstauskunft | Ausweisdokument
- Haustierhaltung grundsätzlich erlaubt (nach Vereinbarung)
- geeignet für max. 5 Personen | kein Jobcenter
- keine Maklerprovision
- bezugsfertig ab 01.08.2025

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www.conrad.immo