Außergewöhnlich! Zwei traumhafte Einfamilienhäuser mit parkähnlichem Grundstück

Beschreibung

Stilvolles Immobilienpaket mit historischem Charme und großzügigem Grundstück in Altenglan!
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket bestehend aus zwei beeindruckenden Einfamilienhäusern, die durch ihre besondere Architektur und ihr einzigartiges Flair überzeugen. Die im geschätzten Jahr 1850 in solider Massivbauweise errichteten Häuser befinden sich auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 2.400 m² Fläche im Herzen von Altenglan – ruhig gelegen und dennoch zentral angebunden.
Schon beim Betreten des Anwesens eröffnet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus historischer Substanz und stilvoller Moderne. Die beiden Wohnhäuser präsentieren sich in einem exzellenten Zustand, da sie über die Jahre hinweg liebevoll und mit viel Gespür für den Erhalt des ursprünglichen Charakters modernisiert wurden. Das Ergebnis: Wohnen mit Seele – stilvoll, großzügig und lichtdurchflutet.
Die offene Bauweise schafft in beiden Häusern ein herrlich freies Wohngefühl. Großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine klare architektonische Linienführung sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente. Besondere Akzente setzen hochwertige Holzböden, edle Natursteinbeläge sowie glatt verputzte Wände, die den charmanten Altbaucharakter gekonnt unterstreichen.
Zahlreiche große Fensterflächen, teils mit stilvollen Sprossenfenstern in 2-fach-Verglasung, lassen viel Tageslicht ins Innere strömen und eröffnen dabei malerische Blicke in den herrlichen Garten. Die gemütlichen Balkone und großzügigen Terrassen bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.
Haus 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 244 m² und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Beim Verkauf wird es bezugsfrei übergeben und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Haus 2 beeindruckt mit ca. 327 m² Wohnfläche und ist aktuell lukrativ vermietet. Die bestehende Vermietung stellt eine solide Einnahmequelle dar und macht dieses Paket insbesondere für Investoren interessant.
Das Grundstück selbst ist ein wahres Juwel: Weitläufige Grünflächen, ein parkähnlicher alter Baumbestand, mehrere Zugangswege sowie ein romantischer Innenhof verleihen dem Anwesen eine fast märchenhafte Atmosphäre. Hier findet man nicht nur Raum zum Wohnen, sondern zum Leben und Genießen.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Dieses Ensemble eignet sich perfekt für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für große Familien mit Anspruch an Stil und Wohnqualität oder auch für Menschen, die Wohnen und Vermieten clever miteinander kombinieren möchten.
Die einzigartige Kombination aus Historie, Komfort, architektonischer Raffinesse und Lage machen dieses Immobilienpaket zu einer echten Rarität.
Ein stilvoller Rückzugsort mit Potenzial – als private Residenz, als Kapitalanlage oder als Ort für neue Wohnideen.

Ausstattung

Highlights:
+++ Zwei großzügige Einfamilienhäuser (ca. 244 m² & 327 m² Wfl.)
+++ Historischer Charme & moderne Ausstattung
+++ Ca. 2.400 m² Grundstück mit parkähnlicher Anlage
+++ Lichtdurchflutete Räume, Balkone & Terrassen
+++ Ein Haus frei, eines lukrativ vermietet
+++ Ideal für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationen
+++ Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur
+++ Bahnhof fußläufig erreichbar
+++ Nahegelegene Rad- und Wanderwege für Freizeit & Erholung
+++ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial
+++ Hochwertige Ausstattung: Holzböden, Naturstein, glatt verputzte Wände
+++ Großzügige Garage und Außenbereiche inklusive
+++ Historisches Baujahr (ca. 1850) mit liebevoller Modernisierung
+++ Repräsentatives Wohnensemble mit viel Privatsphäre
+++ Zentrale Lage zwischen Kaiserslautern, Baumholder & Idar-Oberstein

Sonstiges

Hinweis: Auf Innenaufnahme von Haus 2 wurde aus Gründen der Privatsphäre der Mieter verzichtet.
Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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