-RESERVIERT- Flexibles Wohnen! Freistehendes Einfamilienhaus in Göttschied

Beschreibung

Schöner Garten - viel Wohnraum!

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Göttschied, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die attraktive Lage besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für eine große Familie oder zwei separate Wohneinheiten. Fünf helle Schlafzimmer, zwei funktionale Küchen und zwei modernisierte Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der einladende Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, die gemütliche innenliegende Terrasse mit Grillkamin und dem großen, gepflegten Garten.

Die Gartenanlage mit seiner sonnigen Grünfläche ist eine Oase der Ruhe, ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende. Hier haben Sie reichlich Platz, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen oder den Kindern einen sicheren Spielbereich zu bieten. Ein zusätzlicher Balkon ergänzt die Außenbereiche und bietet einen herrlichen Rückzugsort für ruhige Stunden.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da sie kontinuierlich renoviert, modernisiert und erweitert wurde. In den Jahren 1990 bis 2002 wurden wesentliche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik, die Installation einer neuen Heizungsanlage, umfassende Badsanierungen (u. a. Fußbodenheizung), die Erneuerung der Außenfassade, sowie die Dacheindeckung aus Naturschiefer. Diese Maßnahmen gewährleisten nicht nur einen zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine solide Wertbeständigkeit.

Zwei geräumige Garagen gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartenwerkzeuge oder Hobbybedarf. Das Haus ist teilunterkellert, was Ihnen weitere Nutzfläche bietet, die vielseitig genutzt werden kann.

Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 605 m² bietet das Anwesen ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Die Nutzungsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Ein weiteres Highlight ist die Verfügbarkeit von schnellem Internet, was das Arbeiten von zu Hause aus besonders attraktiv macht. Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer flexibel nutzbaren Wohnlösung in toller Wohnlage. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen viel Freude bereiten wird.

Ausstattung

+++ Großer Garten mit Terrasse: Idyllischer, gepflegter Außenbereich, ideal für Entspannung und Freizeit.
+++ Flexible Raumaufteilung: Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus, Eigenheim oder Vermietung.
+++ Gepflegter Zustand: Kontinuierlich renoviert und modernisiert, inkl. Elektrik, Heizungsanlage, Bäder und Fassade.
+++ Zwei geräumige Garagen: Viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
+++ Teilunterkellert: Bietet extra Nutzfläche für vielfältige Zwecke.
+++ Schnelles Internet: Ideal für Home-Office, modernste digitale Anbindung.
+++ Attraktive Lage in Göttschied: Ruhiger, naturnaher Stadtteil von Idar-Oberstein.

Sonstige Informationen

Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontaktanfragen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und wir senden Ihnen vorab unser Exposé mit weiteren Bildern und der genauen Adresse zu. Im Anschluss freuen wir uns sehr ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

www.conrad.immo