Schmuckstück in Alleinlage! Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten

Beschreibung

Dieses idyllisch gelegene, freistehende Einfamilienhaus in Höhenlage des beliebten Ortsteils Tiefenstein vereint Ruhe, Natur und Privatsphäre in perfekter Harmonie. Über einen privaten Zufahrtsweg gelangen Sie zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort, fernab von Hektik und Lärm. Bereits beim Ankommen beeindruckt der traumhafte Ausblick über Tiefenstein und die umliegende Landschaft.
Das großzügige Grundstück mit rund 1.760 m² bietet unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung und Gestaltung. Hier finden Sie eine liebevoll angelegte Gartenanlage mit weitläufigen Grünflächen, einem romantischen Teich, einem charmanten Gartenhäuschen und mehreren Unterständen.

Eine offene Terrasse mit herrlichem Panorama-Blick lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Wohnhaus wurde in den späten 1930er Jahren errichtet und verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die fließend in den großzügigen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten. Die separate Küche bietet Platz für gemeinsame Kochmomente, während das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einer integrierten Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus, praktische Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und eine kleine Werkstatt. Die Dacheindeckung wurde vor etwa 20 Jahren erneuert, dennoch präsentiert sich das Haus teilweise renovierungsbedürftig. Beheizt wird es durch eine Elektroheizung sowie den wohlig-warmen Holzkamin im Wohnzimmer. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein modernes Wohnerlebnis in absoluter Traumlage realisieren. Das Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten für Gartenfreunde, Hobbygärtner oder Naturliebhaber.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch das einzigartige Zusammenspiel von Ruhe, Natur und Potential. Wer auf der Suche nach einem Rückzugsort mit Charakter und Geschichte ist, wird hier fündig. Ob für eine kleine Familie, ein naturverbundenes Paar oder als Refugium für den Ruhestand – dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für ein besonderes Leben. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, idyllischer Lage und charmantem Haus macht dieses Angebot zu einem wahren Rohdiamanten.

Ausstattung

Highlights:
+++ Ruhige Alleinlage mit privatem Zufahrtsweg
+++ Großzügiges Grundstück mit ca. 1.760 m²
+++ Liebevoll angelegte Gartenanlage mit Teich, Gartenhäuschen und Grillstelle
+++ Herrlicher Panoramablick über Tiefenstein
+++ Vollunterkellert mit Garage, Werkstatt und Abstellräumen
+++ Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und direktem Gartenzugang
+++ Hoher Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen

Sonstiges

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