-VERKAUFT- Familiendomizil in Idar-Oberstein – Bezugsbereit mit PV-Anlage und großem Grundstück

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Idar-Oberstein Algenrodt lädt Sie dazu ein, das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Das im Jahr 1966 erbaute und seit 2021 liebevoll kernsanierte Zuhause präsentiert sich heute modern, energieeffizient und einladend. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.508 Quadratmetern bietet dabei Platz, den man in dieser Form nur selten findet. Etwas zurückgesetzt von der Straße gelegen, genießen Sie hier wohltuende Privatsphäre.

Mit ca. 165 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für große und kleine Bewohner. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der durch große Fenster und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse besticht. Von hier aus gelangen Sie auch in den wunderbar begradigten Garten. Eine moderne Küche mit angrenzender, überdachter Terrasse eignet sich hervorragend für ein gemütliches Frühstück im Freien. Zusätzlich finden sich auf dieser Ebene ein Büro und ein stilvoll modernisiertes Badezimmer. Im Dachgeschoss eröffnet sich ein idealer Rückzugsort für die Kinder mit zwei Zimmern und einem eigenen Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein bereits vorinstalliertes Badezimmer, das noch final gestaltet werden kann.

Die umfangreichen Sanierungen umfassen unter anderem neue Elektrik, moderne Fenster und Türen sowie hochwertig erneuerte Badezimmer. Das Dach wurde frisch eingedeckt und mit Velux Dachfenstern versehen, sodass hier Licht und Komfort Hand in Hand gehen. Eine hochwertige Fassadendämmung an zwei Hausseiten sorgt für hervorragende Energieeffizienz. Offene Arbeiten im Außenbereich bieten die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Photovoltaikanlage im Wert von ca. 40.000 Euro, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Der Außenbereich begeistert mit einem großen, ebenen Garten, ideal zum Spielen, Entspannen und Genießen. Zwei Terrassen eröffnen Raum für sonnige Grilltage und kuschelige Sommerabende. Ein Gartenunterstand sorgt für ein charmantes Plätzchen bei jedem Wetter. Zusätzliche Abstellräume bieten Schutz für Zweiräder und Gartengeräte. Ein großzügiges Carport ergänzt das attraktive Gesamtbild.

Dieses Haus bringt alles mit, um direkt einzuziehen und moderne Wohnträume zu verwirklichen. Familien mit mehreren Kindern finden hier das perfekte zukunftssichere Zuhause für heute und morgen.

Ausstattung

Highlights:
+++ Hochwertige Kernsanierung seit 2021
+++ Neuwertige Photovoltaikanlage (ca. 40.000 EUR) inklusive
+++ Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1508 m²
+++ Ca. 165 m² Wohnfläche ideal für Familien
+++ Zwei Terrassen plus gepflegter großer Garten
+++ Drei Badezimmer verteilt auf drei Wohnebenen
+++ Neues Dach und moderne Fenster für effizientes Wohnen

Sonstiges

Hinweis: Grundrisse folgen!
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