-RESERVIERT- Modernes Wohnen auf einer Ebene! Freistehendes Einfamilienhaus in Illingen-Uchtelfangen

Beschreibung

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit offenem Raumkonzept!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in Illingen-Uchtelfangen, das 1986 in einem beliebten Wohngebiet errichtet wurde. Dieses Haus beeindruckt nicht nur durch seine einzigartige und seltene Bauweise, sondern auch durch die großzügige Wohnfläche von ca. 237 m², die sich vollständig auf einer Ebene erstreckt. Die offene Raumgestaltung, die sich durch das gesamte Haus zieht, schafft ein luftiges und modernes Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohnbereich, der mit einer imposanten Deckenhöhe von ca. 2,90 m und großen Fenstern eine helle und einladende Atmosphäre bietet. Ein Highlight ist der integrierte Holzkamin, der nicht nur an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern auch das Raumkonzept perfekt abrundet. Der offene Küchen- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten, ist über einen großzügigen Flur direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Hier wird Kochen und Essen zum Erlebnis in einem großzügigen, offenen Raum.

Das Elternschlafzimmer ist ein weiteres besonderes Merkmal des Hauses. Es verfügt über einen direkten Zugang zum modernen Bad en Suite, das mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist. Die weiteren drei Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig bemessen und bieten viel Platz für die gesamte Familie oder Gäste.

Seit 2018 wurde das Wohnanwesen umfassend renoviert und saniert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Demnach wurden beispielsweise der Grundriss neu gestaltet, die Bäder modernisiert, der gesamte Innenausbau (Böden, Decken, Wände) erneuert und teilweise Fenster und Türen erneuert. Auch die Leitungen wurden neu verlegt, um modernen Standards zu entsprechen. Die Gasheizung wurde bereits 2012 erneuert, sodass das Haus technisch auf dem neuesten Stand ist. Hier lautet das Motto: Einziehen und sofort wohlfühlen!

Das Haus ist teilunterkellert und bietet im separaten, zusätzlich von außen zugänglichen Kellerbereich weitere Nutzfläche und einen Werkraum – ideal für Hobbybastler oder als zusätzlicher Stauraum.

Das großzügige Eckgrundstück umfasst ca. 858 m² und bietet ausreichend Platz für drei Stellplätze, davon zwei direkt vor dem Haus mit barrierefreiem Zugang zum Eingangsbereich. Die Außenanlage ist bereits konzipiert, lässt jedoch noch Spielraum für eigene Ideen und Wünsche. Ob Sie eine große Terrassenanlage anlegen oder eine grüne Oase schaffen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Zusammengefasst bietet dieses Haus alles, was man sich von modernem Wohnen auf einer Ebene wünscht: großzügige Wohnfläche, hohe Decken, offene Raumgestaltung, und das in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Es ist die ideale Wahl für Familien und all jene, die modernen Wohnkomfort in einem einzigartigen Ambiente suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause Ihr Eigen zu nennen!

Ausstattung

Highlights:
+++ Einzigartige Bauweise: Großzügige 237 m² Wohnfläche auf einer Ebene.
+++ Offenes Raumkonzept: Helle, luftige Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 m.
+++ Hochwertige Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Kochinsel, zwei stilvolle Badezimmer.
+++ Integrierter Holzkamin: Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin.
+++ Modernisiert: Umfassende Renovierungen seit 2018, neue Heizung (2012).
+++ Teilunterkellert: Zusätzliche Nutzfläche und Werkraum im Keller.
+++ Großes Grundstück: 858 m² mit drei Stellplätzen und Gestaltungsmöglichkeiten.
+++ Beliebtes Wohngebiet: Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung in Illingen-Uchtelfangen.

Sonstiges

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