Vielseitig nutzbar! Wohn- und Geschäftshaus in Idar-Oberstein

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus im Herzen von Idar-Oberstein bietet auf rund 261 m² vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Dank flexibel aufteilbarer Wohnflächen eignet sich die Immobilie hervorragend für Eigennutzer, die viel Platz benötigen, aber ebenso für Investoren, die attraktive Mieteinnahmen erzielen möchten. Das Ladenlokal im Erdgeschoss schafft zusätzliche Ertragschancen und erweitert das Nutzungsspektrum. Mit seiner zentralen Lage, dem charmanten Altbaucharakter und den bereits durchgeführten Modernisierungen präsentiert sich das Haus als äußerst wertbeständige Immobilie. Insgesamt erwartet Käufer hier ein äußerst starkes Preis-Leistungs-Verhältnis in absolut gefragter Innenstadtlage.

Ausstattung

Highlights:
+++ modernisierte Gasheizung aus 2018
+++ hochwertige Fenster aus 2021
+++ viel Wohnfläche
+++ zentrale Lage in Idar
+++ perfekt zur Vermietung und Eigennutzung

Sonstiges

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