-RESERVIERT- Viel Wohnraum! Teilrenoviertes Einfamilienhaus in Oberstein

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Einfamilienhaus, das sich in einer zentralen Lage befindet und bereits teilsaniert ist? Dann ist dieses Haus in Oberstein genau das Richtige für Sie!

Das angebotene einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Idar-Oberstein und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169m² und einem Grundstück von ca. 833m² bietet das Haus Platz zur freien Entfaltung. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine bodenebene Dusche, die höchsten Komfort bietet. Eine umfassende Modernisierung des Hauses wurde zuletzt in den Jahren 2019-2021 durchgeführt, darunter u. a. die Neuinstallation der Elektrik, der Wasserleitungen und vielem mehr. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum kulinarischen Kochen einlädt.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Garage, bzw. doppelseitige Scheune, zur Verfügung. Die Heizungsanlage besteht aus einer effizienten Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, ergänzt durch eine neue Luft-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Die Lage im Herzen von Oberstein vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine tolle Gelegenheit mit noch kleinen Veränderungen und Ausbesserungen ein modernes Wohnhaus in zentrumsnaher Lage herzurichten.

Ausstattung

Highlights:
- umfangreiche (Teil-)Sanierung in 2019
- zentrumsnahe Lage
- großzügige Wohnfläche
- überdachter Terrassenbereich hinterm Haus
- große Garage/Scheune

Modernisierungen:
- zusätzliche Luft-Wärmepumpe 2019
- Badsanierung 2019
- Erneuerung Leitungsrohre (Wasser/Heizung) 2019
- Erneuerung Elektroleitungen-/sicherungen 2019
- Verlegung Bodenbeläge 2019
- Tapezier- und Malerarbeiten 2019
- Einbau Innentüren (teilweise) 2019
- Einbauküche in 2019
- Einbau Fenster (2-/3-fach Isolierverglasung, Kunststoff) 2005/2024

Sonstiges

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