Gestaltungspotenzial – Kompaktes Einfamilienhaus in Idar-Oberstein

Beschreibung

Dieses zentral gelegene Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Idar bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und handwerklich Begabte, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück mit einer Größe von ca. 136 m² und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung sowie sein vielseitiges Potenzial.

Die Wohnfläche von rund 80 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur rückwärtig gelegenen Terrasse haben. Hier lädt ein kleiner, grüner Gartenbereich zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

In den oberen Etagen stehen insgesamt vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, das ebenfalls nach eigenen Wünschen modernisiert werden kann.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Bereich, der sich ideal als Parkfläche eignet und einen komfortablen Zugang zum Haus ermöglicht.

Das Objekt weist einen Renovierungsstau auf und bietet damit besonders für ambitionierte Handwerker oder kreative Köpfe die ideale Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Eigenheim in zentraler Lage entwickeln.

Ausstattung

Highlights:
+++ Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Idar
+++ Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 136 m²
+++ Kleine Terrasse mit Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil
+++ Vier Schlafzimmer auf mehreren Etagen
+++ Ideales Objekt für Handwerker mit großem Gestaltungspotenzial

Sonstiges

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