Tolle Wohnung auf dem Scheidterberg

66133 Saarbrücken, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Conrad, Sven Conrad Immobilien

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    11
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    66133 Saarbrücken
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    81,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.05.2019
  • Gültig bis
    13.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    153,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab sofort kann diese freundliche, sonnige, äußerst gepflegte, großzügige und vor allem ruhig gelegene Wohnung in Saarbrücken-Scheidt (Scheidterberg) bezogen werden.

Die Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand. U. a. wurden im Jahr 2020 eine Badsanierung und eine Renovierung mit hochwertigen Böden durchgeführt.

Die zwei einladenden Zimmer (u. a. offener Wohn-Essbereich) können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.

Der Balkon mit herrlichem Blick auf das Scheidtertal lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Parkmöglichkeiten vor dem Hausanwesen an der Straße (privater Parkplatz nicht vorhanden).

Ausstattung

Highlights:
- offener Wohn-/Essbereich
- großes Schlafzimmer
- top gepflegtes Wohnanwesen
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Scheidt. Die Wohnung liegt in einer kaum befahrenen Nebenstraße mit einem herrlichen Blick über das Scheidtertal (Hanglage).

Die stadtnahe Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt aus. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Universität des Saarlandes.

Flughafen 20 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 5 min | Bus 5 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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