-VERMIETET- Moderne Wohnung mit Balkon und EBK in Saarbrücken-Scheidt!

Beschreibung

Moderne Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Ab dem 01.01.2025 können Sie diese modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung im schönen Stadtteil Scheidt (Scheidterberg) in Saarbrücken mieten. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon mit tollem Ausblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Eine hochwertige Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten ist bereits integriert und im Mietumfang enthalten.

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren umfassend renoviert und saniert. Das Badezimmer ist modern gestaltet und die Wohnung verfügt über einen neuen, hochwertigen Fußbodenbelag. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Das Anwesen liegt im 2. Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer komfortablen Seitenstraße. Dank der fußläufigen Nähe zur Universität und dem angrenzenden Wald- und Erholungsgebiet genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Ruhe. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze sind direkt vor dem Haus an der verkehrsberuhigten Straße verfügbar – eine ideale Wohnung für alle, die modernen Komfort und eine ruhige Lage schätzen.

Miete:
- Kaltmiete: 650 EUR
- Betriebskosten Vorauszahlung (inkl. Heizung und Wasser): 200 EUR
- monatliche Gesamtmiete (inkl. Verbrauchskosten ohne Strom): 850 EUR
- bitte beachten sie unsere unten stehende FAQ

Ausstattung

Highlights:
+++ ca. 81 m² Wohnfläche: Großzügig auf 2 Zimmer verteilt.
+++ Offenes Wohn-/Esszimmer mit Balkon: Heller Raum mit direktem Balkonzugang.
+++ Moderne Einbauküche: Hochwertige Küche mit Geräten inklusive.
+++ Geräumiges Schlafzimmer: Viel Platz und renoviert.
+++ Saniertes Bad: Modernes Design und hochwertige Ausstattung.
+++ Neuer Fußbodenbelag: Frisch verlegt, modernes Ambiente.
+++ Ruhige Lage: Nähe zur Universität und Wald, ideal für Natur- und Stadtnähe.

Sonstiges

Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontaktanfragen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

FAQ:
- Haustierhaltung nach Absprache (nach Vereinbarung)
- geeignet für max. 2 Personen
- inkl. Einbauküche
- keine Maklerprovision
- direkt bezugsfertig

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Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und wir senden Ihnen vorab unser Exposé mit weiteren Bildern und der genauen Adresse zu. Im Anschluss freuen wir uns sehr ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

www.conrad.immo