-VERMIETET- Gepflegtes Apartment mit Balkon in Saarbrücken

66123 Saarbrücken, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum 01.11.2024 steht diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken (Wohngebiet Rotenbühl/Kieselhumes) zur Miete bereit. Auf ca. 22 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Zimmer mit integrierter Kochnische inklusive Pantryküche, ideal für eine effiziente Nutzung des Raumes. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne. Das Badezimmer ist praktisch und modern gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zusätzlich mit einem Aufzug ausgestattet ist, was den Zugang besonders bequem macht.

Die Lage ist hervorragend: Zentrumsnah und dennoch ruhig, mit der Universität in unmittelbarer Nähe und direktem Zugang zum angrenzenden Wald- und Erholungsgebiet. Perfekt für Studierende oder Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und in einem sehr guten Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen!

Miete:
- Kaltmiete: 325 EUR
- Betriebskosten Vorauszahlung: 90 EUR
- monatliche Gesamtmiete (inkl. Verbrauchskosten): 415 EUR
- Strom ist vom Mieter selbst anzumelden/abzurechnen
- bitte beachten sie unsere unten stehende FAQ

Ausstattung

Highlights:
+++ Top Lage: Zentrumsnah, Uni-Nähe, Wald fußläufig.
+++ Sonniger Balkon: Ideal zum Entspannen.
+++ Gepflegtes Haus: Mit Aufzug im 1. Obergeschoss.
+++ Praktische Pantryküche: Perfekt für Singles.
+++ Bezugsfertig: Sofort einziehen, top Zustand.

Sonstiges

Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontaktanfragen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

FAQ:
- Haustierhaltung nach Absprache (nach Vereinbarung)
- geeignet für 1 Person
- inkl. Einbauküche (Pantry)
- inkl. Balkon
- keine Maklerprovision
- direkt bezugsfertig

+++
Wir konnten Ihr Interesse an diesem Objekt wecken?

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und wir senden Ihnen vorab unser Exposé mit weiteren Bildern und der genauen Adresse zu. Im Anschluss freuen wir uns sehr ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

www.conrad.immo

Lage

Stadt: Saarbrücken (Wohngebiet Rotenbühl/Kieselhumes)

Saarbrücken, und insbesondere das Wohngebiet Rotenbühl, zählt zu den gefragtesten Wohngebieten der Stadt. Das Viertel überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage, umgeben von viel Grün und direktem Zugang zu Wald- und Erholungsgebieten – ideal für Natur- und Sportliebhaber. Gleichzeitig ist die Nähe zur Universität ein großer Vorteil, besonders für Studierende oder Uni-Mitarbeiter. Trotz der ruhigen Lage sind das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen schnell erreichbar, was Rotenbühl zu einem besonders beliebten und attraktiven Wohngebiet macht.

Flughafen 13,30 km | Fernbahnhof 1,13 km | Bus 1,19 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®