Weitblick und Barrierearm! Bezugsfertige Eigentumswohnung in Idar-Oberstein

Beschreibung

Willkommen in einer ganz besonderen Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage auf harmonische Weise miteinander verbindet. In zentraler Höhenlage des beliebten Stadtteils Idar erwartet Sie diese ca. 109 m² große, erst kürzlich renovierte Wohnung mit einem traumhaften, unverbaubaren Fernblick über Idar-Oberstein und die umliegende grüne Landschaft. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein angenehmes Gefühl von Ruhe, Großzügigkeit und Geborgenheit. Ein besonderes Highlight ist der eigene ebenerdige Zugang, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht – eine am Markt nur selten zu findende Eigenschaft.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) mit lediglich vier Wohneinheiten und einer angenehm ruhigen Nachbarschaft. Durch die besondere Haus-im-Haus-Konzeption genießen Sie dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein nahezu eigenes Wohngefühl. Der moderne und zugleich ausgesprochen praktische Grundriss schafft großzügige Räume und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der durch seine offene und freundliche Gestaltung zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen immer wieder den herrlichen Blick über die Stadt.

Direkt angrenzend lädt die großzügige, sonnige Terrasse dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den beeindruckenden Ausblick zu genießen. Ob Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Nachmittage oder gesellige Abende – dieser Außenbereich wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze werden. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein komfortables Homeoffice. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verbindet Funktionalität mit angenehmem Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, der über einen eigenen Waschmaschinenstellplatz verfügt.

Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt, denn zur Wohnung gehört eine eigene Garage. Darüber hinaus bestehen in unmittelbarer Nähe zum Wohnungseingang weitere komfortable Parkmöglichkeiten.

Diese Immobilie vereint somit zahlreiche Vorzüge, die nur selten in einem einzigen Angebot zu finden sind: eine zentrale und dennoch ruhige Höhenlage, ein unverbaubarer Fernblick, großzügige Wohnflächen, eine sonnige Terrasse, eine eigene Garage sowie einen ebenen und barrierearmen Zugang. Eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt und eine ideale Gelegenheit für alle, die eine bezugsfertige, komfortable und besondere Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Idar-Oberstein suchen.

Ausstattung

Highlights:
+++ Ca. 109 m² Wohnfläche mit modernem, großzügigem Grundriss
+++ Unverbaubarer Fernblick über Idar-Oberstein und ins Grüne
+++ Eigener ebenerdiger Zugang – ideal für eine barrierearme Nutzung
+++ Große sonnige Terrasse mit beeindruckender Aussicht
+++ Haus-im-Haus-Konzept in einem gepflegten Haus mit nur 4 Wohneinheiten
+++ Eigene Garage plus zusätzliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe
+++ Bezugsfertiger Zustand dank erst kürzlich erfolgter Renovierung

Sonstiges

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