KfW70! Moderner, barrierefreier Bungalow in Idar-Oberstein

Beschreibung

Modernstes Wohnambiente und toller Außenbereich!

Zum Verkauf steht ein 2012 errichteter, freistehender Bungalow in Weierbach, einem attraktiven Stadtteil von Idar-Oberstein, der durch seine moderne Architektur und umfassende Barrierefreiheit überzeugt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet dieser Bungalow ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause. Vier helle Schlafzimmer und zwei moderne Bäder schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das durch eine geräumige Küche ergänzt wird, die zum Kochen und Genießen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte und ebenerdige Bauweise, die keinerlei Barrieren aufweist. Das gesamte Haus ist nach den neuesten Standards errichtet, als KfW 70 Haus mit modernster Technologie ausgestattet. Die hochwertige Luftwärmepumpe und die Lüftungsanlage sorgen für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Eine Fußbodenheizung zieht sich durch das gesamte Haus und bietet behagliche Wärme in jedem Raum. Die bodentiefen Fenster zum Gartenbereich hin lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Wohnbereich bietet einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, der fließend in die angrenzende, offene Küche übergeht. Die moderne Küche wurde maßgefertigt und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier treffen Stil und Funktionalität aufeinander, was den Raum zum Herzstück des Hauses macht und ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist.

Der Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail in massiver Bauweise errichtet, fortan pfleglich bewohnt und befindet sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.076 m² bietet reichlich Platz für Freizeit und Erholung. Der große, ebene Garten ist stilvoll angelegt und pflegeleicht gestaltet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine gemütliche Terrasse mit Sonnenschutz lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für sommerliche Grillabende oder ein gemütliches Frühstück im Freien.

Ein weiteres Highlight ist der große Unterstand auf dem Grundstück, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als zusätzlicher Lagerraum, Werkstatt oder Freizeitbereich. Die Doppelgarage mit hoher Deckenhöhe bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder oder Gartengeräte.

Das Anwesen wurde speziell für die Bedürfnisse an ein barrierefreies Leben konzipiert. Ein ebener Gehweg rund um das Haus ermöglicht müheloses Fortbewegen, und das Hauptbad wurde rollstuhlgerecht ausgebaut. Diese durchdachte Planung macht den Bungalow zu einer idealen Wahl für Menschen, die ein komplett barrierefreies Zuhause suchen, aber auch für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und zukunftssicheren Wohnkonzept sind.

Die Lage ist ebenso überzeugend: In einem erst vor wenigen Jahren erschlossenen Neubaugebiet bietet dieser Bungalow eine infrastrukturell bestens angebundene Wohnlage. Hier genießen Sie die Ruhe einer modernen Siedlung und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Warum bauen, wenn das perfekte Haus bereits errichtet ist? Dieser Bungalow in Weierbach erfüllt all Ihre Wohnträume – barrierefrei, modern und mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Ausstattung

+++ Barrierefreier Bungalow: Komplett ebenerdig, rollstuhlgerechtes Hauptbad, ideal für alle Altersgruppen.
+++ Moderne Ausstattung: KfW 70 Standard, Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung.
+++ Großzügiges Grundstück: Ebener Garten, stilvoll und pflegeleicht angelegt.
+++ Vielseitiger Unterstand: Großzügige Fläche für Lagerung oder Hobbynutzung.
+++ Große Terrasse mit Sonnenschutz: Perfekt für entspannte Outdoor-Aktivitäten und Mahlzeiten im Freien.
+++ Geräumige Wohnfläche: ca. 145 m², 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.
+++ Bodentiefe Fenster: Maximale Helligkeit und direkter Zugang zum Gartenbereich.
+++ Gemütlicher Holzkaminofen: Behagliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.
+++ Doppelgarage mit hoher Decke: Viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
+++ Hervorragende Lage: In einem neuen, infrastrukturell gut angebundenen Wohngebiet in Weierbach.

Sonstige Informationen

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