Kompakt wohnen in ruhiger Lage – Gepflegtes Einfamilienhaus in Idar-Oberstein

Beschreibung

Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Idar-Oberstein vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis auf gelungene Weise. In einer verkehrsarmen Seitenstraße gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einer hohen Lebensqualität. Das ca. 281 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet genau die richtige Größe, um Freizeit und Gartenpflege optimal miteinander zu verbinden. Im rückwärtigen Bereich lädt eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern ein. Vor dem Haus stehen Ihnen ein gepflasterter Stellplatz sowie eine Garage zur komfortablen Nutzung zur Verfügung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt auf drei Wohnebenen bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Darüber hinaus stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Mehrere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Vorräte oder Werkstatt.

Im Zuge einer umfangreichen Sanierung um das Jahr 2000 wurde das Haus in vielen wesentlichen Bereichen modernisiert. So wurden unter anderem das Dach neu eingedeckt, die Fenster erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht (Öl), sowie der komplette Innenausbau umfassend renoviert. Dank der kontinuierlichen Pflege präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr guten Gesamtzustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden. Ob junge Familie, Paar oder Eigennutzer mit Platzbedarf – dieses Haus bietet beste Voraussetzungen für ein neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Eine solide Bausubstanz, die familienfreundliche Lage und die attraktive Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Familiennest, das mit Charme, Funktionalität und einem sofortigen Einzug überzeugt.

Ausstattung

+++ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einer Seitenstraße
+++ Ca. 126 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen
+++ Sonniger Garten mit Terrasse und direktem Zugang vom Wohnbereich
+++ Garage sowie gepflasterter Stellplatz direkt am Haus
+++ Umfangreiche Modernisierung bereits um das Jahr 2000
+++ Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
+++ Sofort bezugsfertiger und sehr gepflegter Gesamtzustand

Sonstiges

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